Avantages des Bâtiments Durables

Santé des personnes

Les bâtiments durables offrent une meilleure qualité de l’air en raison de leurs plus faibles concentrations de CO₂ et de composés organiques volatils (COV). Avec des taux de ventilation plus élevés, leurs occupants respirent un air de meilleure qualité, ce qui augmente la productivité et les résultats d’apprentissage. Comme des études laissent entendre que les gens passent 90 % de leur temps à l’intérieur, la qualité de l’air est essentielle à une meilleure santé. Les personnes qui vivent et travaillent dans des bâtiments durables comptent moins de jours de maladie et sont moins atteintes de l’asthme. Les occupants des bâtiments durables dorment également mieux grâce à un meilleur accès aux vues sur l’extérieur et à la lumière naturelle. Et qui ne souhaite pas avoir de meilleures nuits de sommeil? 

Les personnes qui travaillent dans des bureaux écologiques et bien ventilés enregistrent une augmentation de 101 % de leurs scores cognitifs. (Syracuse University, 2015)

Avantages environnementaux

Les bâtiments durables consomment moins d’eau, d’énergie et de ressources naturelles, et ont moins d’impacts sur l’environnement. Les bâtiments à carbone zéro vont plus loin pour réduire les émissions nocives en évitant le carbone intrinsèque des matériaux et des processus de construction, ainsi que le carbone opérationnel émis par le fonctionnement des systèmes mécaniques du bâtiment. Les normes du bâtiment durable aident les propriétaires et les exploitants des bâtiments à poursuivre leurs objectifs de durabilité et à vérifier si leurs décisions permettent aux bâtiments d’atteindre leurs objectifs environnementaux et d’économie d’énergie.

Les bâtiments certifiés LEED consomment 25 % d’énergie et 11 % d’eau de moins que les bâtiments traditionnels. (USGBC)

Avantages économiques

Sur le plan financier, les bâtiments durables représentent une bonne affaire. Si le coût de construction est légèrement plus élevé, leur exploitation est beaucoup plus efficace et permet des économies sur le long terme. Les propriétaires de bâtiments durables perçoivent des loyers plus élevés et obtiennent de meilleurs taux d’occupation. Les locataires profitent quant à eux d’une réduction des coûts des services publics, ce qui rend les bâtiments durables plus abordables.

Alors que le Canada s’efforce d’atteindre ses cibles climatiques, la demande pour des bâtiments durables augmentera et de nouveaux emplois seront créés. Déjà, les emplois en bâtiment durable sont plus nombreux que les emplois dans des secteurs considérés comme des piliers de l’économie, tels que la foresterie, l’extraction pétrolière et gazière et l’exploitation minière mises ensemble. Avec des investissements dans le bâtiment durable et des politiques audacieuses, le bâtiment durable pourrait représenter 1,5 million d’emplois directs et 150 milliards $ de PIB d’ici 2030. 

Plus de 460 000 personnes travaillaient dans le secteur du bâtiment durable en 2018, une hausse de 55 % par rapport à 2014. (CBDCA)

Avantages sociaux

Les bâtiments durables peuvent jouer un rôle dans le façonnement de communautés plus équitables. Tout le monde en profite lorsque les membres de la communauté ont accès à des logements sains et abordables ou lorsque les communautés sont résilientes face au climat et mieux à même de résister à des événements météorologiques extrêmes. Comme les impacts liés au climat tendent à frapper les communautés vulnérables plus rapidement et plus souvent, il est important que le bâtiment durable fasse partie de l’approche du Canada envers la justice sociale.

Il est également important d’appliquer cette optique de justice sociale aux nouveaux emplois en bâtiment durable. Comme la transition vers des bâtiments et des rénovations sobres en carbone s’accentue, les stratégies relatives à l’augmentation de la main-d’œuvre pour répondre à la demande devraient comprendre des mesures visant à prioriser des groupes sous-représentés.

Avec un investissement dans le bâtiment durable et l’adoption de politiques proactives, le nombre d’emplois en bâtiment durable pourrait s’établir à 1,5 million d’ici 2030. (CBDCA)