Investor Ready Energy Efficiency

La certification IREE apporte de la confiance aux investisseurs

La certification Investor Ready Energy Efficiency™ (IREE) rend les rénovations plus attrayantes pour les propriétaires de bâtiments et les investisseurs en facilitant l’examen des propositions de rénovation, en réduisant les coûts de transaction et en rationalisant les projets. Ainsi, les investisseurs peuvent être plus confiants dans les aboutissements des projets de rénovation.

Tous les types de projets de rénovation peuvent bénéficier de la certification IREE, ceux limités à des mesures ciblées aussi bien que ce faisant l’objet de rénovations complexes sur l’ensemble du bâtiment

La certification IREE signale aux investisseurs que les projets ont été élaborés par des professionnels qualifiés que satisfont aux exigences des protocoles de l’Investor Confidence Project (ICP). Ceux-ci offrent une feuille de route uniforme pour évaluer le risque et comparer des possibilités d’investissement dans des projets de rénovation, et les résultats sont vérifiés par un évaluateur de l’assurance qualité (AQ) de l’ICP indépendant, comme le CBDCA. 

Les évaluateurs de l’AQ de l’ICP assurent que les projets certifiés ont suivi les meilleures pratiques et les normes de l’industrie pour les bases de référence, les calculs d’économies, la mise en service, l’exploitation et l’entretien, ainsi que la planification du contrôle et de la vérification.

Le CBDCA a travaillé avec l’industrie pour piloter la certification IREE et adapter les protocoles de l’ICP pour s’aligner sur les normes canadiennes et les meilleures pratiques de l’industrie. Nous continuons d’examiner les protocoles de l’ICP pour les adaptations qui garantissent que la certification fonctionne pour les projets canadiens.

Opportunités de financement

Le Cadre pancanadien sur la croissance propre et les changements climatiques reconnaît que les rénovations des bâtiments existants seront décisifs dans l’atteinte des cibles de réduction des émissions du Canada.

L’Initiative de rénovation énergétique de bâtiments commerciaux de la Banque de l’infrastructure du Canada est une façon d’accélérer les réductions. Cette initiative offre du financement à hauteur de 2 milliards $ pour des rénovations profondes de décarbonation effectuées dans des bâtiments commerciaux, industriels et résidentiels à logements multiples de propriété privée.

La certification de IREE fournit un cadre de soutient à l’initiative ouverte aux propriétaires d’immeubles ou aux agrégateurs de projets de rénovation de tierce partie. Pour être admissibles, les occasions d’investissement doivent être d’au moins 25 millions $ et les projets doivent obtenir la certification IREE.

Pour commencer  

1. Formez-vous
Les membres de l’équipe de développeurs de projets de l’ICP sont encouragés à suivre la Formation de la certification Investor Ready Energy Efficiency.

​2. Développez votre projet
Développez votre projet d’efficacité énergétique selon les protocoles de l’ICP et profitez des outils disponibles pour vous accompagner. Votre équipe de développement doit comprendre un ingénieur de projet avec au moins cinq ans d’expérience pertinente et soit un ingénieur professionnel agréé par une autorité reconnue au niveau national, soit un gestionnaire d’énergie certifié de l’Association of Energy Engineers (AEE) (ou une licence équivalente). L’expérience pertinente comprend l’audit énergétique des bâtiments, la mise en service, la simulation énergétique, la mesure et la vérification.​

Pendant le développement de votre projet, tenez compte des points suivants :

• Si vous avez plusieurs projets semblables, vous pourriez tirer profit d’un processus de regroupement de projets.
• Si vous souhaitez recevoir un financement de la Banque de l’infrastructure du Canada avant de connaître les coûts finaux, contactez-nous pour en savoir davantage sur l’examen en étapes distinctes. En tant qu’évaluateur de l’assurance qualité, le CBDCA vous fournira un examen provisoire avant le dépôt du dossier d’investissement final, puis un examen final, une fois que les coûts auront été établis.
• Si votre projet comprend la conversion d’un bâtiment pour lui donner un autre type d’usage ou d’espaces,  contactez-nous pour savoir comment établir une base de référence pour la consommation d’énergie.  

3. Enregistrez votre projet
Passez en revue les frais d’inscription et de certification, puis contactez le CBDCA – nous vous guiderons tout au long du processus d’inscription.

4. Choisissez votre évaluateur d’assurance qualité de l’ICP
Sélectionnez et passez un contrat avec un évaluateur d’assurance qualité approuvé, un tiers indépendant qui évaluera votre projet pour la conformité au protocole de l’ICP. Le CBDCA est un évaluateur d’assurance qualité expérimenté et la passation de marchés peut être intégrée au processus d’inscription.

5. Demandez une évaluation
Soumettez la documentation du projet pour une évaluation de la part d’un évaluateur de l’assurance qualité.​

6. Rétroaction
L’évaluateur de l’assurance qualité évalue la documentation conformément aux protocoles de l’ICP et fournit de la rétroaction.​

7. Évaluation et certification de la qualité
Votre évaluateur d’assurance qualité fournit la recommandation de certification au CBDCA. Une fois que le projet aura satisfait l’évaluation de qualité finale, le CBDCA confirmera que le projet est certifié Investor Ready Energy Efficiency™. Grâce à la certification, les parties prenantes peuvent désormais prendre des décisions d’investissement avec une confiance accrue. Vous recevrez un certificat officiel de reconnaissance et pourrez utiliser le logo de la certification IREE pour ce projet. Découvrez comment le CBDCA peut vous aider à promouvoir votre réussite.

8. Rapports sur les performances
Une fois votre projet certifié et mis en œuvre, la performance énergétique est mesurée et vérifiée selon les protocoles de l’ICP. Les équipes de projet et les propriétaires peuvent continuer à suivre et à signaler les performances énergétiques à l’aide du formulaire de mise à jour annuelle des performances .

Pour plus d’informations, visitez le site Web de l’ICP. Si vous avez besoin d’aide à tout moment, n’hésitez pas à nous contacter.

Évaluateurs de l’assurance qualité de l’ICP

Bien que la certification de l’IREE soit délivrée par le CBDCA, et les évaluateurs de l’assurance qualité (AQ) de l’ICP sont un élément crucial du processus de certification IREE. Ils offrent la vérification indépendante de tierce partie requise pour assurer que les projets respectent les protocoles de l’ICP. Ces évaluateurs doivent bien connaître les exigences de la certification IREE et détenir les titres de compétence et l’expérience nécessaires dans l’industrie. Les évaluateurs de l’AQ n’ont aucun lien avec la transaction pour assurer que les projets font l’objet d’une vérification objective et qu’ils satisfont aux normes de qualité du développement de projet de l’ICP. Vous pouvez choisir le CBDCA comme votre évaluateurs de l’AQ de l’ICP, ou choisir une autre organisation.

Évaluateurs de l’AQ de l’ICP au Canada:

• Le Conseil du bâtiment durable du Canada
• Akonovia
• ARUP
• Glumac
• Hatch
• Introba
• Posterity Group
• Mott MacDonald
• Willdan Energy Solutions

Une liste globale des évaluateurs de l’assurance qualité est disponible ici. Pour aider les évaluateurs de l’assurance qualité de l’ICP dans leur travail, l’ICP fournit la spécification de développement de projet de l’ICP, la spécification d’assurance qualité de l’ICP et les listes de contrôle d’assurance qualité de l’ICP.