Ouverture de l’inscription à LEED v5
Le système d’évaluation qui a façonné le bâtiment durable au Canada rehausse la barre de la durabilité
Personnel du CBDCA on avril 28, 2025
- Système d'évaluation/norme
- LEED v5
À compter d’aujourd’hui, les projets canadiens peuvent s’inscrire à la dernière version du programme Leadership in Energy and Environmental DesignMC ou LEEDMC. La version très attendue, LEED v5, réinvente le système d’évaluation du bâtiment durable le plus utilisé au monde et offre de nouvelles voies pour améliorer la conservation et la restauration écologiques, la qualité de vie et la décarbonation.
Géré au Canada par le Conseil du bâtiment durable du CanadaMC (CBDCA) afin de répondre aux besoins et aux attentes du marché, LEED offre un cadre holistique pour la réalisation de bâtiments durables, sains et à haute efficacité qui permettent de réduire les coûts. Depuis la première certification LEED d’un projet canadien, en 2002, LEED est une force motrice du mouvement du bâtiment durable au Canada. LEED a d’ailleurs été adopté à grande échelle, comme en font foi les plus de 6 280 projets certifiés LEED au Canada et le classement régulier du pays parmi les trois principaux utilisateurs de LEED dans le monde.
« Chaque nouvelle version de LEED place la barre plus haut et crée un équilibre entre les limites de ce qu’il est possible d’accomplir et la capacité de l’industrie à y parvenir », explique Thomas Mueller, président et chef de la direction du CBDCA. « LEED v5 est ambitieux et met davantage l’accent sur la décarbonation, la résilience et la santé. Avec son approche holistique caractéristique, LEED v5 aidera les promoteurs, les propriétaires, les concepteurs et les constructeurs à répondre aux attentes des investisseurs, des clients et des administrations publiques. »
LEED au Canada
Au cours des deux dernières décennies, le secteur canadien du bâtiment et de l’immobilier a adopté la certification LEED pour concevoir, la construire et exploiter de meilleurs bâtiments. On compte des bâtiments certifiés LEED dans toutes les provinces et tous les territoires du Canada, et des bâtiments de tous les secteurs, allant des soins de santé à l’hôtellerie, en passant par les secteurs résidentiel et industriel.
En collaboration étroite avec l’USGBC, le Canada joue un rôle important dans le développement de LEED en recueillant, consolidant et présentant les commentaires des Canadiens. Pour cette version, le CBDCA a soumis 500 commentaires de ses membres pour contribuer à l’amélioration de LEED et s’assurer de son applicabilité dans le contexte canadien.
« Depuis plus de 20 ans, LEED oriente le secteur du bâtiment durable du Canada et, en retour, les professionnels canadiens continuent d’orienter LEED. Cette approche nous a aidés à obtenir les meilleurs résultats pour l’industrie », ajoute Thomas Mueller.
Pour LEED v5, les membres du CBDCA ont joué un rôle clé, comme le montre la participation d’Adam Stoker (PA LEED C+CB, E+E et AQ), de la ville de Calgary, en tant que vice-président du LEED Design and Construction Consensus Committee de l’USGBC, et de Marsha Gentile (LEED PA C+CB), de Ledcor Construction, en tant que membre active de ce comité. Ces deux personnes sont des bénévoles de longue date au sein de comités techniques et de groupes de travail du CBDCA.
Perspectives des contributeurs canadiens
« Ce fut un honneur de mettre l’accent sur les points de vue extrêmement utiles apportés par les Canadiens au développement de LEED v5 », souligne Adam Stoker, ingénieur principal des infrastructures durables, Climat et environnement, à la ville de Calgary. « Nos connaissances uniques des pratiques du bâtiment durable et de la gérance de l’environnement ont été déterminantes dans l’élaboration de ce nouveau système d’évaluation. Ce fut un privilège de travailler avec des professionnels dévoués de partout dans le monde pour faire en sorte que LEED v5 reflète l’approche innovante et avant-gardiste qui fait la réputation du Canada. »
« En tant que membre canadienne du LEED v5 Design and Construction Consensus Committee, je suis honorée d’avoir contribué à l’élaboration de la prochaine évolution du système d’évaluation LEED », déclare quant à elle Marsha Gentile, directrice de la durabilité chez Ledcor Construction. « Cette fonction m’a donné une occasion unique de veiller à ce que les commentaires canadiens, recueillis et résumés par le CBDCA, reflètent notre diversité régionale, nos réalités climatiques et nos approches innovantes au bâtiment durable. Les informations précieuses et les priorités de l’industrie canadienne du bâtiment ont contribué à créer une version LEED v5 inclusive, efficace et percutante. »
Nouveautés dans LEED v5
À compter du 28 avril, il sera possible d’inscrire les projets à LEED v5 pour la conception et la construction de bâtiments (C+CB), pour la conception et la construction de l’intérieur (C+CI) et pour l’exploitation et l’entretien des bâtiments (E+E). LEED v5 introduit plusieurs mises à jour importantes visant à améliorer la durabilité dans les pratiques du bâtiment et à favoriser un changement positif ayant un impact réel :
- Accent mis sur la décarbonation : de nouveaux préalables et crédits mettent l’accent sur la réduction des émissions de carbone opérationnel et intrinsèque. La moitié de tous les crédits LEED v5 sont reliés à la décarbonation.
- Amélioration de l’efficacité énergétique : des normes de performance énergétique plus rigoureuses requièrent que les projets atteignent des cibles d’efficacité plus ambitieuses, en particulier pour les niveaux de certification plus élevés, comme LEED Platine.
- Résilience : LEED v5 intègre la résilience à la variabilité climatique en exigeant que les projets fassent l’objet d’évaluations de la résilience climatique afin d’identifier les vulnérabilités et de planifier la durabilité à long terme.
Les projets peuvent s’inscrire à LEED v5 par l’entremise de la plateforme Arc. Des guides de référence initiaux qui offrent de l’information d’introduction, ainsi qu’un aperçu des catégories de crédits, des normes de référence, des exigences du système d’évaluation et des exigences en matière de documentation sont disponibles. Les calculateurs, les outils et les formulaires devraient être publiés à la fin du troisième trimestre, et les projets pourront alors être soumis à l’examen de certification.
Il est possible d’inscrire des projets à LEED v4 et LEED v4.1 jusqu’à la fin du premier trimestre de 2026 ; les équipes de projets auront alors six ans à compter de cette date pour soumettre leur documentation de certification.
Ressources LEED v5
Retrouvez ici les ressources de l’édition de lancement en anglais :