Les faits marquants du bâtiment durable en 2024
Looking back on Canada’s year of strategic alignments, market shifts and essential first steps.
- Thème
- Sensibilisation
Retour sur les alignements stratégiques, les transformations des marchés et les premières étapes essentielles de l’année au Canada.
L’année 2024 a été une année de progrès et de possibilités pour le secteur du bâtiment durable du Canada. D’importantes avancées ont été accomplies sur les plans de l’innovation et de la collaboration, notamment au moyen de nouveaux partenariats de financement et d’initiatives intersectorielles. Toutefois, certains défis, comme la pénurie de main-d’œuvre qualifiée, ont rappelé qu’il reste encore du travail à accomplir.
Les faits marquants du bâtiment durable de cette année offrent un instantané d’un secteur sur la bonne voie. Ils résument les principales réalisations qui ont défini l’année 2024 et préparent le terrain pour la transformation future.
La banque verte : financer la révolution de la rénovation
Cette année a marqué un pas dans la bonne direction pour la rénovation des bâtiments, car les institutions financières avant-gardistes ont commencé à faciliter la réalisation de projets rentables pour les propriétaires immobiliers. BMO est devenue la première institution financière au Canada à s’associer avec la Banque de l’infrastructure du Canada pour offrir un écosystème de financement unique qui donne accès à du capital d’impact ainsi qu’à des options de refinancement à long terme. Cette approche innovante illustre comment les solutions financières adaptées aux besoins peuvent stimuler les efforts de décarbonation.
Pendant ce temps, le cadre de certification de l’Investor Ready Energy Efficiency (IREE), soutenu par la Banque de l’infrastructure du Canada, a continué d’offrir une feuille de route normalisée pour assurer la réussite des projets de rénovation. Lors d’un événement du CBDCA, les parties prenantes de l’industrie ont appris comment tirer parti de l’IREE pour rationaliser la planification des projets et obtenir un financement pour des projets de rénovation.
La question de l’abordabilité : un faux choix décrié
L’abordabilité et la durabilité ne sont pas des notions concurrentielles. Le dernier livre blanc du CBDCA, Deux millions d’habitations vertes : Veiller à ce que les nouveaux logements dont le Canada a besoin soient abordables, accessibles et durables établit clairement que le bâtiment durable et le logement locatif abordable ne sont pas une question de choix, car la durabilité et l’abordabilité vont de pair et qu’il faut donc bâtir des logements durables ET abordables.
Le rapport explique comment la construction durable est à l’avantage des propriétaires et des locataires, car elle permet de réduire les factures de services publics, elle améliore la résilience et elle assure des environnements de vie plus sains. Les leaders verts du secteur du logement locatif prouvent que la production de logements verts et rentables est possible et qu’il s’agit même de la voie à suivre pour l’industrie. Le message est clair : le Canada ne peut pas se permettre de ne pas bâtir vert.
Mettre davantage l’accent sur le carbone zéro : traduire les cibles en action
Les Normes du bâtiment à carbone zéro du CBDCA ont pris un essor considérable. À la fin de 2024, plus de 400 bâtiments étaient inscrits à la certification, ce qui révèle que leur adoption dans le marché s’accélère.
Parmi les faits marquants, mentionnons le lancement de la Norme BCZ-Design v4 et de la base de données des interprétations BCZ, les mises à jour de la Norme BCZ-Performance v2, ainsi que le lancement du programme de microtitre Essentiels du bâtiment à carbone zéro. Ensemble, ces initiatives contribuent à transformer les cibles de carbone zéro en résultats atteignables.
Leadership municipal : les villes vertes en plein essor
En 2024, les administrations municipales ont renforcé leur rôle de champions de l’innovation sobre en carbone et ont mis en évidence le solide soutien des collectivités pour les politiques de bâtiment durable. À Vancouver, l’interdiction du gaz naturel a fait des vagues lorsque le conseil municipal a tenté de lever la restriction, avant de la rétablir après que le public s’y soit fermement opposé et ait réaffirmé la demande pour l’électrification des bâtiments.
Pendant ce temps, la région de Peel a montré comment les municipalités de palier supérieur peuvent stimuler un changement significatif. Lauréat du Prix du leadership dans le secteur public du CBDCA, Peel a établi un précédent avec sa politique innovante du bâtiment à consommation énergétique nette zéro qui crée des normes claires pour les projets de nouvelle construction.
Carbone intrinsèque : une année déterminante
Au cours des 12 derniers mois, le carbone intrinsèque est passé du statut de sujet de discussion dans l’industrie à celui de priorité d’action, grâce à de nouveaux outils et de nouvelles normes qui ont favorisé la prise en compte de l’impact du carbone dans les matériaux de construction. Le premier sommet national sur le carbone intrinsèque du CBDCA, tenu en juin, a rassemblé 60 chefs de file de l’industrie pour tracer la voie vers l’objectif du World Green Building Council de réduire de 40 pour cent le carbone dans les nouvelles constructions d’ici 2030.
L’intérêt envers la normalisation a fait des adeptes et le CBDCA s’est joint à l’Embodied Carbon Harmonization and Optimization (ECHO) Project, une coalition de 17 organisations qui vise la cohérence dans les rapports sur les émissions de carbone. Les deux premiers rapports publiés par l’ECHO, de concert avec la publication du nouveau Guide national du Conseil national de recherche, ont établi le cadre pour mesurer et réduire le carbone intrinsèque.
LEED passe à un niveau supérieur : préparer la voie pour le changement
LEED continue d’évoluer et a atteint de nouveaux sommets en 2024 en jetant les bases de sa mise à jour la plus ambitieuse jusqu’à maintenant. Deux séries de consultations publiques ont orienté LEED v5 qui promeut une vision holistique en phase avec l’environnement bâti et qui tient compte des impératifs cruciaux que sont la décarbonation, la restauration des écosystèmes, l’équité, la santé et la résilience.
Cette année a permis de préparer la voie pour le prochain chapitre de LEED en 2025, alors que la version 5 apportera ces cadres améliorés sur le marché. La mise à jour du système d’évaluation promet de s’appuyer sur la réussite éprouvée de LEED tout en élargissant sa portée afin de prendre en compte de multiples impératifs de durabilité et en s’assurant que LEED reste un outil pertinent et efficace pour faire progresser la construction durable.
Les lacunes dans les compétences en matière de réduction du carbone : un défi croissant
L’ampleur de la pénurie de compétences dans le bâtiment durable au Canada est apparue clairement en 2024, lorsque ConstruForce a révélé que l’industrie a besoin de 57 000 travailleurs en construction supplémentaires d’ici 2032 pour soutenir la modernisation du parc immobilier du Canada en y intégrant des technologies durables. Remédier à cette pénurie est à la fois un défi de taille et une occasion sans précédent de créer des milliers d’emplois et de stimuler l’innovation dans les technologies du bâtiment.
Pour contribuer à combler cette lacune, le Programme de formation sur la réduction des émissions de carbone a aidé quelque 4 000 personnes à acquérir les compétences nécessaires pour faire progresser leurs carrières. Ce programme a officiellement pris fin le 31 mars 2024, mais plusieurs partenaires du projet, dont le CBDCA, continuent d’offrir des occasions de formation sur la réduction des émissions de carbone.
Plans du gouvernement fédéral : rehausser les exigences
En 2024, le gouvernement fédéral a renforcé son engagement envers la durabilité et c’est l’un des faits marquants de l’année en matière de bâtiment durable. Lors de la conférence Bâtir un changement durable du CBDCA, Anita Anand, alors présidente du Conseil du Trésor, a annoncé des mises à jour à la Stratégie pour un gouvernement vert visant à étendre ses exigences aux sociétés d’État et à promouvoir les cibles de résilience climatique pour les biens fédéraux d’ici 2035.
Deux ans après en avoir fait l’annonce, le gouvernement fédéral a publié la Stratégie canadienne pour les bâtiments verts, qui décrit les principes et les objectifs de la construction durable. Cette stratégie ne comprend pas d’étapes et d’actions spécifiques, mais elle valide la mission du CBDCA et soutient le virage de l’industrie vers des bâtiments écoénergétiques, résilients et à faibles émissions de carbone.
