La voie vers le zéro

Bien qu’il existe tout un spectre de champs d’action en terme de durabilité dans le bâtiment durable, dans cette décennie critique pour l’action climatique, le carbone est roi. Le changement est particulièrement évident dans le secteur de l’immobilier commercial, où une action décisive pour réduite les émissions de carbone est désormais une priorité d’affaire essentielle.

L’évolution des demandes du marché pousse les propriétaires et les promoteurs immobiliers à donner la priorité aux réductions de carbone afin d’améliorer et de protéger leurs actifs et leurs investissements. Des pressions au caractère transformateur – du besoin de solutions climatiques à la popularité des normes ESG et des exigences en termes de déclarations, en passant par le risque croissant d’inaction climatique – alimentent ces changements.

Pour le secteur immobilier, le carbone est à la fois un risque et une opportunité. La réduction des émissions de carbone reste une préoccupation importante en matière de durabilité et d’environnement, mais elle alimente désormais également les discussions sur l’accès à des conditions d’investissement et d’assurance avantageuses, sur la qualité marchande et la résilience. Les propriétaires d’immeubles et de portefeuilles qui s’engagent aujourd’hui sur la voie du carbone zéro seront plus avancés en 2050, lorsque tous les bâtiments devront être à carbone zéro.

Le CBDCA soutient le secteur du bâtiment du Canada par le biais du programme du Bâtiment à carbone zéro, qui comprend les normes du bâtiment à carbone zéro, la série d’événements Plus vite vers le zéro, des cours à la demande pratiques et le nouveau programme de Formation aux compétences sur la sobriété carbone.

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À vos marques, prêts, partez.
Normes du bâtiment à carbone zéro

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Le risque

L’acceptation généralisée du fait que le changement climatique constitue une menace réelle et importante a changé les politiques et les attitudes qui ont un impact sur le secteur immobilier. Un récent sondage Léger révèle que 72 pour cent des Canadiens se disent inquiets ou très inquiets du changement climatique. Alors que la chaleur extrême, les tempêtes violentes, les inondations et les incendies menacent certaines régions du pays, le coût de l’inaction climatique devient de plus en plus évident. Rien qu’en 2022, le Bureau d’assurance du Canada a estimé que les événements météorologiques extrêmes ont entraîné 3,1 milliards de dollars de pertes assurables.

Le lien entre les conditions météorologiques extrêmes, le réchauffement de la planète et les émissions de gaz à effet de serre place le carbone au premier plan pour de nombreuses industries, y compris le secteur immobilier. Associée aux engagements nationaux et internationaux visant à réduire les émissions de carbone, la pression est forte pour trouver des solutions climatiques, réduire le risque d’effets négatifs et établir des actions en matière de développement durable par le biais de normes et de déclarations ESG.

De plus en plus, l’évolution vers le carbone comme indicateur clé du succès en affaires est motivée par les secteurs de l’assurance et de la finance, qui recherchent de plus en plus la divulgation d’informations sur les émissions de carbone peur leurs investissements. En s’attaquant dès aujourd’hui au carbone dans les nouveaux bâtiments – ou en créant un plan de transition pour rénover les bâtiments existants et réduire leurs émissions de carbone au fil du temps – les promoteurs et les propriétaires d’immeubles peuvent réduire leurs risques et pérenniser leurs bâtiments pour un avenir sobre en émissions de carbone.

L’opportunité

La lutte contre le changement climatique et ses risques grâce à la réduction des émissions de carbone offre aux propriétaires et aux promoteurs immobiliers un moyen de garantir que leurs bâtiments restent attractifs pour les investisseurs et les locataires pour les années à venir. Cela améliore également les résultats, car les politiques en faveur du climat et la tarification du carbone rendent apportent plus d’arguments en faveur des bâtiments à carbone zéro du point de vue de l’analyse de rentabilité.

Pour les nouvelles constructions et la rénovation de bâtiments existants, cela signifie penser au carbone, à l’efficacité énergétique et à la résilience dès la phase de conception. Les normes du bâtiment à carbone zéro du CBDCA ont prouvé qu’atteindre le zéro est possible, et notre rapport sur la Décarbonation des grands bâtiments du Canada aide les propriétaires de bâtiments à identifier la bonne voie et la bonne séquence de rénovations pour décarboner leurs bâtiments existants au fil du temps. L’approche est soucieuse des coûts et s’appuie sur les cycles naturels des bâtiments et de leurs systèmes pour des interventions à la bonne échelle et au bon moment.

Par où commencer

1. Comprendre l’analyse de rentabilité avec les arguments en faveur des bâtiments à carbone zéro
2. S’engager à ce que chaque nouveau bâtiment soit un projet à carbone zéro et prenne en compte le carbone, l’efficacité énergétique et la résilience à chaque étape.
3. Découvrez les normes du bâtiment à carbone zéro, notamment BCZ-Design pour les nouvelles constructions et les rénovations et BCZ-Performance qui vérifie l’exploitation à carbone zéro sur une base annuelle.
4. Comprenez comment les bâtiments existants peuvent trouver leur voie vers le zéro grâce au rapport novateur, Décarbonation des grands bâtiments du Canada. Ensuite, commencez à réfléchir aux plans de transition pour faire de vos bâtiments existants des bâtiments à carbone et des échéances que cela implique.
5. Assistez à un événement Plus vite vers le zéro.
6. Apprenez les bases avec le programme de Formation aux compétences sur la sobriété carbone du CBDCA, à venir cet automne, ou nos cours du carbone zéro à la demande.

Et n’oubliez pas que nous sommes là pour vous aider.

Formation aux compétences sur la sobriété carbone gratuit.
Nouveau programme cet automne

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Ne manquez aucune séance de Plus vite vers le zéro.

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