Demandez à l’expert : Édition spéciale BCD

La conférence Bâtir un changement durable (BCD) du CBDCA est le lieu de rencontre annuelle du secteur du bâtiment durable du Canada pour discuter des questions qui orienteront les bâtiments et les pratiques de demain. Des décideurs influents et des experts de premier plan se joignent à nous chaque année pour accélérer l’adoption de bâtiments respectueux de l’environnement et financièrement viables. En 2024, nous mettrons encore l’accent sur le bâtiment à carbone zéro, et nous avons sélectionné les questions cruciales que nous examinerons dans les volets technique et commercial. Les délégués pourront assister à des séances des deux volets, comme bon leur semble. Voici un aperçu des sujets d’actualité traités par les présentateurs de BCD.

Andrea Yee
Directrice de projets, WSP

Vous intervenez à la conférence BCD. Quel message souhaitez-vous transmettre?

Nous vivons actuellement une nouvelle ère de changement pour les propriétaires de bâtiments. Chaque bâtiment existant s’est engagé et s’engagera dans une voie légèrement différente menant à la transformation carboneutre. Pour nombre d’entre eux, cela signifie de grands changements à venir. Il est donc essentiel de procéder à une planification précoce et réfléchie, surtout pour les bâtiments qui doivent subir des modifications complexes tout en restant opérationnels.

La planification précoce s’impose pour la prise de décisions éclairées et l’évaluation de la mise en œuvre de chaque option de rénovation en tenant compte des effets en cascade de chaque choix. Elle permet également d’éviter les mauvaises décisions qui pourraient entraîner des revers par la suite. À BCD, nous partagerons les leçons que nous avons apprises, de la planification jusqu’à la mise en œuvre, nous expliquerons comment ces étapes s’influencent mutuellement, et nous préciserons les domaines dans lesquels nous pouvons collaborer pour améliorer ce processus.

Qu’attendez-vous avant tout de BCD?

Au cours des 25 prochaines années, nous aurons beaucoup de travail à accomplir et il y aura sans aucun doute de nouveaux défis à relever. Le partage des leçons et l’apprentissage rapide nous aideront tous à naviguer plus facilement dans ce processus. J’ai hâte d’être à la conférence Bâtir un changement durable du CBDCA, qui est une occasion importante pour le secteur de se réunir, d’apprendre les uns des autres et de bâtir collectivement le changement durable que nous souhaitons, soigneusement et rapidement.

Samson Tam
Directeur du développement, Creative Energy

Vous intervenez à la conférence BCD. Quel message souhaitez-vous transmettre?

Nous savons tous que les grandes communautés, qu’il s’agisse de nouveaux plans directeurs ou de quartiers existants, doivent se décarboner à grande échelle. Le statu quo consistant à décarboner les bâtiments un à la fois est lent, méticuleux et ne progresse pas au rythme nécessaire pour atteindre nos objectifs mutuels de carboneutralité.

Nous devons accélérer la cadence et déployer tous les outils à notre disposition, y compris la décarbonation à grande échelle par l’utilisation de systèmes énergétiques de quartier sobres en carbone.

De plus, les rares ressources électriques propres doivent être déployées aussi efficacement que possible – le découplage des charges thermiques du réseau par le biais de systèmes énergétiques de quartier permet aux services publics d’électricité de réduire les demandes de pointe et de capacité.

Enfin, la décarbonation des bâtiments existants et les nouveaux projets à carbone zéro sont confrontés à d’énormes défis en raison de l’augmentation des coûts et d’autres difficultés économiques. Le manque de capitaux disponibles oblige à prendre des mesures uniques pour financer ces projets. Nous pensons que les promoteurs d’énergie privés, comme Creative Energy, ont un rôle à jouer pour accélérer la décarbonation et la réalisation de projets à carbone zéro en utilisant des modèles alternatifs de financement et de propriété. Nous devons cesser de considérer les projets à carbone zéro comme une « bonne chose » et un poste budgétaire pour le de coût des projets. Nous devons commencer à imaginer une nouvelle normalité dans laquelle le « carbone zéro » représente une opportunité. La durabilité et le profit ne s’excluent pas mutuellement.

Qu’attendez-vous avant tout de BCD?

Je me réjouis à l’idée de collaborer avec des professionnels aux vues similaires pour trouver des solutions créatives pour assurer la carboneutralité de l’environnement bâti. Les solutions techniques sont déjà disponibles, mais le défi consiste à financer les projets et à franchir les barrières psychologiques du changement. Nous devons simplifier la feuille de route de la décarbonation pour les propriétaires, les exploitants et les investisseurs afin qu’ils atteignent leurs objectifs de carbone zéro.

Max Graham
Directeur de la performance, Avenue Living Asset Management

Vous intervenez à la conférence BCD. Quel message souhaitez-vous transmettre?

Pour moi, le point le plus crucial est que les bâtiments durables ne sont plus seulement une « bonne chose à avoir », mais sont indispensables à un succès durable. En 2024, nous nous trouvons à un tournant où il est urgent d’agir. Pour atteindre les objectifs climatiques du Canada d’ici 2040, plus de 107 bâtiments commerciaux doivent subir quotidiennement des rénovations énergétiques approfondies. En réunissant différentes perspectives, nous visons à fournir un plan clair aux gestionnaires d’actifs qui cherchent à mettre en œuvre des changements durables et à leur montrer comment tirer parti des outils pour augmenter la valeur des actifs, accélérer la croissance et décarboner efficacement leurs portefeuilles.

Qu’attendez-vous avant tout de BCD?

J’ai hâte d’avoir l’opportunité de participer à des discussions sur la valeur des rénovations durables et de fournir aux participants des informations exploitables qu’ils peuvent appliquer dans leur organisation. En mélangeant les points de vue de diverses industries, nous pouvons créer un plan complet pour des rénovations énergétiques approfondies à réaliser à grande échelle partout au Canada. De plus, j’ai l’honneur de partager la scène avec notre partenaire, Tayber Yastremski, de Sustainable Projects Group, qui a joué un rôle déterminant dans les initiatives d’Avenue Living. Dans l’ensemble, j’ai hâte de participer à des conversations animées avec d’autres présentateurs et participants.