Le Centre for Interactive Research on Sustainability de l’Université de la Colombie-Britannique
Vancouver, British Columbia
janvier 1, 2013
- Système d'évaluation/norme
- LEED v1
- Niveau de certification
- Platine
- Type de bâtiment
- Autre
L’Université de la Colombie-Britannique (UBC) compte parmi les quelques institutions d’enseignement postsecondaire du Canada qui saisissent l’occasion d’enseigner le bâtiment durable sur les plans théorique et pratique en concevant et en construisant des bâtiments hautement avant-gardistes sur leurs campus.
Nous nous sommes entretenus avec l’UBC pour discuter de l’engagement permanent de l’université à offrir des installations vertes à ses étudiants et à ses enseignants et plus particulièrement de sa plus récente certification pour le Centre for Interactive Research on Sustainability (CIRS) ou Centre de recherche interactive sur la durabilité, certifié LEED platine.
Parlez-nous un peu du bâtiment et de ses caractéristiques particulières, surtout celles qui ont mené à l’obtention de la certification LEED platine.
Le CIRS de l’Université de la Colombie-Britannique a été fondé pour relever le défi de créer une société plus viable. Le bâtiment qui a ouvert ses portes en septembre 2011 agit comme un « laboratoire vivant » dans lequel les étudiants, les chercheurs et les partenaires mettent des conceptions et des technologies à l’essai et en démontrent les avantages pour aider à mieux comprendre les pratiques des bâtiments et des collectivités durables. Le CIRS a été conçu dans l’objectif d’en faire le bâtiment le plus innovateur et le plus performant de l’Amérique du Nord, au moment de sa construction. Les systèmes intégrés du bâtiment, qui font l’objet d’un suivi et d’un contrôle central complet, sont conçus pour atteindre quatre objectifs nets positifs ayant trait à la consommation d’énergie, aux émissions intrinsèques de carbone, aux émissions de carbone découlant des activités et à la consommation d’eau. Le CIRS adopte les critères de performance du système d’évaluation LEED et il excelle dans plusieurs domaines :
- gestion et aménagement paysager de l’emplacement
- systèmes de gestion des eaux pluviales
- traitement et réutilisation des eaux usées et autosuffisance en eau
- rendement énergétique net positif
- qualité de l’air et ventilation supérieures
- accès à la lumière naturelle et vues sur l’extérieur
- séquestration du carbone
- contrôle des systèmes par les usagers et confort thermique
- utilisation efficace des ressources
- sensibilisation du public et interaction avec les occupants
- utilisation de matériaux sains
- priorisation de buts mesurables en matière de santé, de bien-être et de bonheur des personnes
Le CIRS est le premier bâtiment des campus de l’UBC à obtenir une certification LEED platine. C’est une réussite importante qui illustre l’engagement de l’UBC envers la durabilité. En plus de cette certification, le bâtiment vise également la reconnaissance de niveau « Petal » du Living Building Challenge v1.3.
Conçu pour promouvoir la recherche et l’innovation en durabilité, le CIRS réduit les émissions de carbone de l’UBC, utilise la chaleur résiduelle d’un bâtiment voisin, traite les eaux usées sur place et recueille les eaux pluviales aux fins de leur réutilisation dans le bâtiment. Fait principalement de bois, le bâtiment séquestre plus de 904 tonnes de carbone. Son enveloppe comprend des systèmes intégrés d’énergie renouvelable pour la production d’électricité et d’eau chaude, et la ventilation naturelle assure le refroidissement. Le volume et la géométrie du bâtiment facilitent la pénétration de la lumière naturelle et offrent des vues sur l’extérieur dans toutes les zones occupées. Le site et l’aménagement paysager comprennent un jardin pluvial, des biorigoles et des toitures vertes qui servent à contrôler l’écoulement des eaux pluviales et des eaux de ruissellement dans le cadre d’une stratégie de gestion de l’eau en boucle fermée.
Pourquoi avez-vous choisi la certification LEED et la reconnaissance Petal de Living Building Challenge?
Les objectifs de durabilité du CIRS ont été établis sur la base de « la bonne chose à faire » plutôt que sous la forme d’une liste de vérification d’un système d’évaluation de bâtiments donné. Ils ont été établis selon les trois aspects suivants : le caractère écologique, l’aspect humain et le caractère intelligent du bâtiment. Le but était d’insister sur la conception d’un bâtiment offrant un environnement intérieur social et biophysique sain pour ses occupants, et d’avoir un impact positif sur la santé des écosystèmes à l’échelle locale comme à l’échelle mondiale.
La vision du projet n’a pas été élaborée pour être conforme à un système d’évaluation, mais LEED a été utilisé comme un outil pour mesurer et vérifier la performance du projet et comme mécanisme de responsabilisation. Le système d’évaluation LEED a fourni un cadre pour la vérification, il a guidé le projet pendant une longue période de conception parsemée de nombreuses itérations et il a orienté les décisions de l’équipe de conception et des divers intervenants. Nous croyons en outre que la vérification d’une tierce partie est essentielle pour démontrer la crédibilité de la performance obtenue.
Le projet s’intègre également dans les objectifs généraux de durabilité et de performance de l’UBC. Depuis 2008, tous les projets de construction et de rénovation de bâtiments à l’UBC doivent obtenir au minimum la certification LEED de niveau or. Pour le CIRS, il a vite été décidé de viser la certification LEED platine, vu les objectifs très ambitieux de performance nette positive.
Quelle valeur la certification LEED apporte-t-elle à votre bâtiment, à vous, en tant que propriétaire ou gestionnaire immobilier, et à ses occupants?
La certification LEED, et surtout la certification LEED platine, indique aux centaines d’étudiants et de visiteurs qui utilisent le bâtiment quotidiennement que le CIRS est un bâtiment spécial conçu selon des principes de durabilité, ce qui envoie le message que l’UBC se préoccupe de l’efficacité énergétique et de l’environnement. Le bâtiment est aussi une source de fierté pour les quelque 150 occupants réguliers du CIRS.
L’obtention de la certification LEED est également importante du fait qu’elle ajoute le bâtiment à la masse critique d’un mouvement qui a transformé le marché du bâtiment. Elle souligne également que l’UBC, comme institution, accorde de l’importance au fait qu’une organisation indépendante sans but lucratif (le CBDCa) a effectué un examen exhaustif de la conception du CIRS et déterminé qu’elle était conforme aux normes de performance les plus élevées.
La certification LEED, particulièrement la certification de niveau platine, ajoute à la crédibilité de l’UBC comme institution qui a la durabilité à cœur et qui a déjà annoncé publiquement qu’elle ne construisait que des bâtiments LEED de niveau or ou platine.
Quelle est la plus grande leçon que vous avez apprise en réalisant le CIRS qui serait utile pour d’autres projets LEED?
Pour s’assurer de la performance du bâtiment dans le contexte de la conception et de la construction, il est essentiel que tous les intervenants du projet comprennent l’importance de vérifier et de documenter leur travail. Même pour un projet comme le CIRS qui a été réalisé selon le mode de conception intégrée et qui s’est fixé des objectifs de durabilité très ambitieux dès le départ, cela a posé un défi.
Toutes les parties intéressées, y compris le maître de l’ouvrage et les membres de l’équipe de projet et de l’équipe de conception, les experts-conseils externes et tous les partenaires de l’industrie ont dû faire preuve de dévouement, de collaboration et d’engagement pendant tout le processus de conception. Tous ont également dû faire preuve d’un même engagement au-delà de l’achèvement du projet et de son occupation.
Comme les buts et les objectifs du CIRS étaient aussi élevés, il a fallu que les intervenants possèdent un très haut niveau d’expertise pour comprendre et interpréter la complexité des systèmes du bâtiment dans le cadre de LEED. De plus, pour gérer de multiples experts-conseils et partenaires spécialisés pendant toute la documentation et la vérification LEED, il a fallu compter sur une équipe très expérimentée.
Par ailleurs, il est parfois difficile de comprendre les chevauchements entre les parties responsables de démontrer les exigences de performance d’un crédit donné, lorsque le crédit en question s’applique à diverses disciplines. Par exemple, le CIRS comprend une installation de traitement des eaux usées sur place. Pour en documenter la conception et la performance, il a fallu que plusieurs experts-conseils spécialisés collaborent avec les concepteurs usuels. Pour obtenir cette certification, il a fallu faire appel à une équipe de coordination qui possède une grande expérience du système d’évaluation LEED.
Aimeriez-vous ajouter autre chose sur votre bâtiment ou sur LEED en général?
Le CIRS est dédié à l’apprentissage et à l’innovation. L’UBC et l’équipe de projet ont eu libre accès à de l’information sur la conception, la recherche et l’exploitation de bâtiments, et offrent l’accès gratuit à des données sur la conception, la construction et l’exploitation du CIRS. Le partage de l’information sur le processus de conception, les détails de conception, les leçons tirées de l’expérience, tant positives que négatives, les coûts, la performance et le fonctionnement du bâtiment appuient le but de tirer parti de l’expérience pour améliorer les pratiques et les projets futurs. Le Technical Manual du CIRS a été créé comme fondement de cet important travail. Il se veut un document vivant, périodiquement mis à jour pour inclure les nouvelles informations et les nouvelles données au fil du temps. La version initiale du Technical Manual (1.0) a été publiée en janvier 2012, quatre mois à peine après l’occupation du bâtiment. Pour le consulter en ligne, veuillez visiter notre site Web.
L’autre aspect distinctif du CIRS est son caractère de « laboratoire vivant ». Les partenaires des secteurs privé et public et des organisations non gouvernementales partagent les installations de recherche, collaborent avec les chercheurs du CIRS pour identifier des domaines d’innovation dans les technologies et les pratiques durables et pour créer un tremplin pour leur développement et leur mise en œuvre généralisée. La recherche sur la conception et l’exploitation de bâtiments durables; les outils de modélisation; la visualisation et la mobilisation; et l’analyse des politiques et les stratégies font partie du programme du CIRS et soutiennent la diffusion et l’exploration de la durabilité à divers niveaux allant du bâtiment individuel, à l’échelle régionale, nationale et mondiale pour explorer un futur plus durable. Pour une description complète du programme de recherche du CIRS, veuillez visiter notre site Web.